广州市城中村改造进度追踪

2018_26W

2018_26W

4月8日，由广开城发集团作为改造主体的黄埔区云埔街火村社区莲潭经济合作社城中村改造项目(簕竹片区)迎来重要节点——项目复建02地块正式开工建设，这是继去年10月复建01地块顺利动工后，项目建设的又一重要里程碑。这标志着簕竹片区城中村改造进入全面加速期，一幅“新岭南生活社区”的画卷正从蓝图走向现实。

本次开工的火村（簕竹片区）复建02地块，是广开城发集团负责推进的项目中体量最大的复建安置地块，也是该片区回迁安置的核心载体。该地块规划建设用地面积约7.43万㎡，计容总建筑面积约36.25万㎡，其中住宅面积约29.9万㎡，规划建设3268套安置房，同步配建相应的公共服务设施及市政配套设施，整体计划于2028年底竣工交付。项目01、02地块建成交付后，整村将实现100%回迁安置，有力推动片区从“住有所居”向“住有宜居”转型迈进，改善人居环境，让群众早日实现“安居梦”。

区城市更新局、云埔街道、中国二十二冶集团有限公司、中恒建筑设计院（广州）有限公司、广开城发集团等单位领导以及村集体代表出席活动。

01
品质筑家：全龄友好配套 焕新宜居生活体验

为提升全龄段居住的舒适度与便捷性，广开城发集团紧扣居民实际需求，全方位优化居住体验。

居住空间舒适宜居：安置房户型规整通透，采光通风俱佳，并悉心融入适老化设计细节，守护不同年龄段居民的安全与便利，满足多元家庭的居住期待。

生态空间绿意盎然：社区绿地率超35%，结合原有古树资源打造古树公园，串联儿童游乐区、康体健身区等公共空间，构建休闲活力共享的生态场景，让居民推窗见绿、出门入园。

公共配套完善便捷：项目配建农贸（肉菜）市场、商业设施、党群服务中心等超10000㎡公共服务设施，补齐片区商业及公共服务短板，让居民在家门口即可享受优质生活配套。

项目效果图，具体以实际为准

02
匠心设计：传承岭南文脉 打造诗意栖居典范

项目以“古树栖山、雅居融园、新岭南生活社区”为设计主题，立足火村片区深厚文脉，融合自然生态与现代居住需求，打造兼具传统韵味与时代气息的诗意栖居典范。

项目效果图，具体以实际为准

空间规划融古汇今：结合片区东侧古树资源及西侧现状山体，依托现有地形高差营造微地形，打造多层次立体花园，让新家园承载场地历史记忆。住宅布局汲取广府传统聚落梳式布局精髓，合理划分功能分区，实现动静相宜；整体建筑风格与相邻地块呼应，延续片区规划风貌，同时依托祠堂等特色建筑，打造岭南传统院落空间，实现室内外场景无缝渗透。

建筑设计彰显岭南风韵：塔楼顶部以塔冠巧妙遮蔽设备，梯屋造型巧妙融入岭南传统元素；立面采用简约流畅的线条，营造出高低错落的建筑轮廓，使岭南建筑特有的节奏与韵律与现代居住功能浑然一体。市井烟火与岭南风雅相得益彰，社区商业与舒适雅居有机分离，塑造当代品质新岭南生活社区。

03
科技赋能：绿色智慧建造 引领现代居住风尚

广开城发集团积极践行“好房子”理念，融入智慧建造与装配式技术，打造低碳、高效、智能的现代化住区，引领安置房建设新标杆。

绿色建筑标准引领：项目严格遵循绿色建筑标准，住宅建筑普遍按二星级以上绿色建筑标准建设，从节能、节水、节材、环保等多维度发力，打造低碳环保的绿色家园。

智慧住区便捷安全：部分住宅将打造三星级智慧住区，融入智能安防、智慧物业、便民服务等系统，实现社区管理智能化、居住服务便捷化，以科技点亮居民日常，提升居住安全感与幸福感。

地块总平面图

截至3月底，广开城发集团已累计实现开工32个地块，开工面积超400万平方米、对应超36000套安置房。接下来，广开城发集团将坚定朝着“一年攻坚、两年建成、三年安置”的目标，加快推动剩余地块开工建设、已开工地块建成交付，让每一位居民早日住进安心、舒心、暖心的幸福家园，为广州开发区、黄埔区建设现代化人民城市贡献国企力量。

2018_26W

近日，中交建筑中标广州市黄埔区云埔街火村社区莲潭经济合作社城中村改造项目（南岗街南岗西路片区）复建9地块施工图设计及施工总承包项目，工期为930日历天。

项目位于广州市黄埔区，建设内容包括安置住宅、商业、公建配套建筑、地下车库及设备用房等。

项目建成后可保障村民回迁安居，改善居住环境与安全条件，完善社区公共服务及市政配套，优化城市空间布局。

2018_26W

近日，广州市黄埔区九佛街五村七片复建地块二项目地下室主体结构顺利封顶。

▲广州黄埔五村七片复建地块二项目效果图

项目总用地面积约4.21万平方米，总建筑面积约22.98万平方米，规划建设8栋16至32层的住宅楼，并配有3层地下室、养老服务中心、农贸市场等多元配套设施，共计规划停车位1769个。项目团队直面地质复杂、场地受限、多台阶结构高差控制严苛等挑战，秉持“安全第一、质量为本、效率优先”理念，以专项方案、安全管控、全程旁站、第三方检测等举措攻坚，高质量完成地下室封顶节点。

项目建成后，将有效改善当地村民的居住条件，优化九佛街区域城市空间布局，完善周边民生配套设施，助力黄埔区城市更新高质量推进，让城市发展的民生红利切实惠及群众。

2018_26W

扎根白云，筑就美好

萧岗村城中村改造项目开工大吉

2026年4月10日，由我司承接的广州市白云区萧岗村城中村改造项目第一片区首期安置地块桩基础工程举行开工仪式，项目正式破土动工。中建五局相关领导、监理单位代表，以及我司副董事长刘盈韬、总经理庄岳欢等共同出席仪式，见证项目正式启动建设。

开工仪式现场

项目概况

项目位于广州市白云区云城街道萧岗村，地处齐富路以南，纵一路以东，云城西路以西，云城中一路以北。规划建设三层地下室，含1栋39层，1栋40层的超高层住宅及相应的配套公建，塔楼建筑高约122m。工程采用旋挖钻成孔灌注桩基础，桩径为800、1000、1400mm，其中桩径800mm有约167根，桩径1400mm有约82根，项目施工面积约7090.73㎡。

项目现场鸟瞰图


建筑物效果图

使命引领  品质保障

萧岗村城中村改造是白云区重点民生工程，事关群众安居福祉。作为我司首个白云区城市更新项目，我们将坚守品质初心，以匠心铸造精品，以实干践行使命，高标准推进工程建设，倾力打造经得起检验的民生标杆工程。