广州市城中村改造进度追踪

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中标广州市黄埔区长岭街山塘社及周边片区城中村改造项目复建安置区二期（自编地块二）及项目基础配套设施监理

该项目位于广州市黄埔区，总建筑面积约18.3万平方米，总投资暂定约10.26亿元。作为广州城市更新领域的重点项目，该项目是关系群众回迁安置的核心民生工程。

项目公司将依托在重大工程项目中积累的丰富监理经验，组建专业团队实施全过程精细化管控，切实保障安置房及配套设施的工程品质与建设进度，助力打造宜居宜业的新型示范社区。

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1月30日上午，中铁一局广州从化区禾仓村城中村改造项目复建安置房建设项目1号楼主体结构封顶仪式隆重举行，从化区人民政府相关部门代表、建设单位、监理单位等参加封顶仪式。

项目坐落于广州市从化区核心地段，建筑用地面积总计16401.16平方米。建筑面积42647.79平方米，其中地下建筑面积11341.85平方米，地上建筑面积31305.94平方米。旨在精心打造回迁安置房住宅，满足居民居住需求。同时配套建设公建配套设施，为居民提供丰富的社区服务。

复建安置房承载着群众“安居梦”，是民生工程、民心工程。项目启动以来，从一纸蓝图到喜封金顶，每一处细节都凝聚着全体参建人员的匠心与坚守。施工过程中，项目严控工程质量，优化施工流程，在确保安全施工、文明施工的前提下，高效推进项目建设，只为让群众早日实现“拎包入住”，满足群众“住有所居、住有宜居”的期盼。

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1月31日，中国水电四局南方公司广州黄埔枫下村三旧改造标段二项目6号、9 号楼栋顺利完成主体结构封顶，这一关键节点的达成，标志着项目主体施工取得阶段性突破，为后续二次结构施工、装饰装修及机电安装等工序的高效推进奠定了坚实基础，也为黄埔区城市更新建设按下 “加速键”。

本项目位于广州市黄埔区，东临知识大道，西临知新路，南侧紧靠玉兰大道，是黄埔区重点推进的城市更新项目。南方公司负责所有单体建筑、地下室及附属市政设施建设，总用地面积约3.5万平方米，总建筑面积约23.6万平方米，规划建设10栋高层住宅楼及配套地下室，建成后将提升人居品质、完善片区居住功能，激活区域发展内生动力。

下一步，项目团队将以此为契机，统筹推进剩余楼栋及配套工程建设，严守安全、质量、进度底线，确保这一民生工程高质量落地，为黄埔区民生福祉提升与区域高质量发展贡献积极力量。

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广州市黄埔区云埔街火村社区莲潭经济合作社城中村改造项目（刘村片区）F02地块勘察初步设计招标。

项目位于广州市黄埔区云埔街道云埔四路。

项目总用地面积约14413平方米（详见建设用地规划红线图），用地性质为二类居住用地兼容商业设施用地，容积率4.45，预计总建筑面积为93150平方米，计容总建筑面积约64140平方米，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤100米，建筑物层数为26-32层。建设内容包括住宅、地下车库、公建配套等。

计划施工工期 30 个月。

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1月30日，随着最后一栋私宅顺利完成拆除，中交投资裕丰围旧村改造项目建新范围内约12万平方米建筑拆除任务全部完成，主体房屋实现拆除清零。该项目自2025年8月启动签约拆除工作以来，历经五个月的攻坚奋战，圆满达成这一重要节点目标，为后续安置房建设及项目整体开发建设筑牢坚实基础，切实推动民生工程落地见效，助力城市品质提升。

航拍图

裕丰围旧村改造项目坐落于广州市老黄埔核心区域，总涉及村民住宅218栋、集体物业18栋，总建筑面积约12万平方米。改造前，该区域交通基础设施薄弱，道路体系不完善、连通性差，路网尚未形成完整体系，大量断头路存在导致路网密度偏低，区域内部及与外部的交通循环不畅；黄埔东路、茅岗路、丰乐南路、石化路等周边主要道路交通饱和度居高不下，道路服务水平仅为D级，高峰时段拥堵频发，不仅影响群众日常出行，更制约了区域经济社会高质量发展，交通整治与环境提升成为群众最迫切的期盼。

民之所盼，政之所向。为切实破解交通痛点、回应群众期盼，裕丰围旧村改造项目将道路网络升级优化作为重要抓手，助力黄埔街道下沙片区实现城市焕新与交通升级双向赋能、双向奔赴。

项目建成后，将构建起结构清晰、通行高效的路网格局，打造“四横三纵”骨干路网体系——“四横”即大沙东路、黄埔东路、港前路、临江大道，“三纵”即茅岗路、丰乐南路、石化路。骨干路网的成型将进一步完善区域交通框架，大幅提升区域内外交通连接效率，从根本上扭转路网体系薄弱的局面。与此同时，项目地块日常交通出行将以广州丰乐南路、海员路、公园东路、兴隆街等道路为主要进出通道，实现地块与周边骨干路网无缝衔接，保障地块内部交通顺畅集散，全面提升项目区域交通通达性，让群众出行更便捷、更舒心。

项目效果图

项目周边道路规划与改造，既是裕丰围旧村改造项目的重要组成部分，更是推动黄埔街道下沙片区城市更新提质、提升区域综合发展水平的关键举措，对优化广州东部交通布局、完善城市功能、推动区域交通高质量发展具有重要意义，将为广州加快实现老城市新活力、“四个出新出彩”注入新动能。

攻坚克难得实效，实干担当践初心。自2025年8月10日启动签约工作以来，项目团队攻坚克难、真抓实干，仅用50天便实现签约率97%的亮眼成绩，刷新了黄埔区同类旧改项目签约速度纪录。

来源：中国交通报