广州市城中村改造进度追踪

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广州市黄埔区九佛街五村七片(莲塘村、重岗村、燕塘村、蟹庄村、山龙村)城中村改造项目（埔联片区）位于广州市黄埔区龙湖街道埔心村，项目建新用地面积63.35公顷，改造后毛积率约3.47，规划总建设量219.87万m²。其中，复建安置地块27.06公顷，建设量101.28万m²，复建纯住宅45.14万m²（不含保障性住房部分），公建配套5.18万m²，复建物业43.90万m²，现状保留0.28万m²，保障性住房6.77万m²。出让总建设量共计118.59万m²，其中出让纯住宅建筑面积103.47万m²、公建配套建筑面积1138万m²、出让商业3.74万m²。项目预估一级改造总投资约71.49亿元。

广州市黄埔区九佛街五村七片(莲塘村、重岗村、燕塘村、蟹庄村、山龙村)城中村改造项目（旺村片区）项目位于广州市黄埔区龙湖街道旺村村，建新范围用地面积44.48公顷，改造后净容积率约3.01，规划建筑面积约133.80万㎡。复建总建设量共计59.40万㎡，其中复建纯住宅30.13万㎡，公建配套3.31万㎡，复建物业25.91万㎡，现状保留0.04万㎡。出让总建设量共计74.40万㎡，其中出让纯住宅建筑面积63.83万㎡、公建配套建筑面积7.02万㎡，保障性住房总建设量共计3.56万㎡，包含保障性住房纯住宅3.19万㎡，公服设施0.35万㎡。项目预估一级改造总投资约51.74亿元。

项目起止年限2025-12-01至2030-12-01。

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一、征收土地目的：萝峰社区经济发展留用地。

二、征收土地位置范围：启学路两侧、玉岩路以西。

三、征收土地情况：萝岗街萝峰社区经济联合社，萝峰社区塘东、岗潮、坑东、山下、塘西经济合作社属下的集体土地1.4282公顷。

四、公告期限：2025年12月9日—2025年12月23日。

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一、征收土地目的：黄埔区金坑水库东侧路及配套设施工程项目用地。

二、征收土地位置范围：广河高速以南、金坑水库以东。

三、征收土地情况：新龙镇福洞村福田、份田经济合作社、福山村潭二、山下、田心经济合作社、金坑村龙田、龙山、邓屋、鹅冚经济合作社、金坑村经济联合社属下的集体土地2.9670公顷。

四、公告期限：2025年12月9日—2025年12月23日。

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塘头村旧改项目个人商铺拆迁补偿调整

    根据塘头村改造项目改造实施方案的相关批复，结合政府部门对城中村改造项目拆补标准整改的要求，现对塘头村改造项目个人商铺的拆迁补偿调整，具体方案如下：

请塘头村旧改项目被拆迁人或签约人根据本户的实际需求，可将回迁商铺面积转为回迁住宅面积，在2025年12月11、12、13日的上班时间：上午9:30-11:30，下午14:30-17:00，由签约人带身份证到塘头老人安置房进行核对、确认、签名。

萝岗社区旧改服务中心电话号码及微信号：198 7619 8074

微信号仅作为发布通知使用，添加请备注经济社名称及个人真实姓名。

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12月9日上午，黄埔街道下沙片区裕丰围旧改项目迎来关键节点——房屋主体结构拆除作业正式启动。随着多台大型挖掘机轰鸣启动，标志着该项目征拆工作正式迈入实质性提速阶段，为黄埔区城市更新工作再添新动力

拆除现场规范有序、热火朝天。洒水车全程喷雾降尘，配合挖掘机高效作业，有效控制扬尘污染。此次集中拆除的顺利推进，得益于项目组前期“以人为本”的扎实工作——通过政策解读、权益保障等细致服务，赢得村民积极响应，征拆协议签署高效完成。本次拆除范围涵盖私宅及集体物业共236栋，涉及建筑面积约14万平方米。

作为黄埔区城市更新重点项目，裕丰围旧村改造肩负改善片区人居环境、提升城市品质的使命。项目建成后，将彻底焕新老旧村落面貌，优化区域城市功能。项目公司负责人表示，后续将以“安全第一、科学组织、高效推进”为原则，严守安全底线，科学管控各施工环节，确保征拆平稳有序，为后续建设筑牢基础，助力区域高质量发展。