广州市城中村改造进度追踪

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近日，科学城城更集团负责的裕丰围旧改项目迎来重大进展——村民住宅拆补协议整体签约率超95%，标志着裕丰围旧改项目动迁工作迈入实质性推进新阶段。

项目规划

裕丰围旧改项目位于黄埔临港经济区核心，西临黄埔公园，东接丰乐南路，紧邻地铁7号线、13号线裕丰围站，总用地面积7.61公顷，总建筑面积24.49万平方米，依托临港经济区“广州第二中央商务区”的区位优势，项目致力打造成“交通便捷、生态宜居” 城市更新样板，同步规划、优先建设8.43万平方米复建住宅、1.05万平方米集体物业，设有幼儿园、综合文化服务中心、养老服务机构、社区卫生服务站等公建配套和社区空间，让村民实现出门即达地铁，周边公园、商场、学校一应俱全，生活品质全方位升级。

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近日，由广州市住房和城乡建设局主办、广州市城市更新协会协办的广州市城中村改造综合设计方案竞赛评选结果正式公布，市政集团下属市政三公司参与设计的越秀区瑶台村城中村改造项目综合设计方案荣获综合类三等奖及专项类“四好”建设奖，为广州探索“留、改、拆”并举的改造新模式提供重要参考。

此次竞赛吸引了60余家国内外知名设计单位参与，共评选出6个综合类奖项、5个专项类奖项。

▲瑶台城中村改造项目效果图

瑶台城中村改造项目位于广州火车站片区北部，地处白云、越秀、荔湾三区交汇的黄金节点，总用地面积约104公顷，规划建设规模约300万平方米，是广州市重点推进的四大城市更新片区之一，由市政集团及下属市政房产分公司托管的广州广建瑶台城中村改造投资有限公司全面负责项目实施。

该方案以“无界彩链·自在瑶台”为核心理念，构建城市级“未来多彩共享带”以激活社区活力、引领产业升级；践行“四好引领，匠心筑城”目标，将“四好”建设要求深度融入项目肌理，致力于打造宜居宜业的好房子、好社区。

▲越秀区瑶台村城中村改造项目综合设计方案

围绕“四好”（好房子、好小区、好社区、好城区）建设要求，该方案聚焦高品质住房供给与社区服务提升，从空间缝合、产业升级、交通优化、文化传承、社区治理等多维度提出系统性解决方法。设计中突出岭南特色户型创新、装配式建筑技术应用、绿色低碳理念及“平急两用”韧性功能，打造适配多类人群的灵活住宅产品，并通过保租房集中建设、市政设施统筹先行等举措，确保村民“无忧入住”、社区可持续运营。

市政集团将充分发挥设计施工一体化优势，积极响应城中村改造“6+1”核心要求（“四好”建设、“平急两用”公共基础设施建设、新型建筑工业化建设、绿色建筑建设、市政管线和综合管廊建设、建筑废弃物再利用、城中村改造与保障性住房相融合），以三大城中村改造项目为抓手，担当实干助力实现城中村改造与保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设的有机融合，回应新市民、青年群体对宜居、韧性、智慧社区的需求，为广州城市能级提升贡献市政力量，为全国超大特大城市推进城中村改造提供“广州经验”。

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9月28日，在广州市南沙区万顷沙镇安置区四期项目现场，一场聚焦工程质量的行业盛会——广州市南沙区住房城乡建设系统“质量月”现场观摩交流活动主会场在此拉开帷幕。

作为南沙区目前在建的最大安置房项目，该项目建设单位为广州市南沙区建设中心，由中铁广州工程局集团有限公司牵头，联合中铁建设集团南方工程有限公司、中建四局建设发展有限公司共同打造。项目总用地面积约13.54万平方米，总建筑面积约49.17万平方米，由29栋25层住宅塔楼、1所幼儿园及配套公建等组成，是承载众多家庭安居梦想的重要民生工程。

自开工建设以来，项目团队以打造“人与自然田园院落共生的宜居花园”为目标，凭借党建引领、管理赋能、安全筑基、技术攻坚四大核心抓手，推动施工管理从“规范执行”向“标杆引领”跨越。截至目前，项目已斩获16项涵盖技术创新、工程质量、项目管理的重要荣誉，让“品质安居”从蓝图走向现实。

广州市南沙区住房城乡建设系统“质量月”现场观摩交流活动在南沙万顷沙镇安置区四期项目举办

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广州市黄埔区永和街永岗社区田心社城中村改造项目复建住宅地块施工图设计及施工总承包-广州市黄埔区永和街永岗社区田心社城中村改造项目复建住宅地块_广州市黄埔区永和街永岗社区田心社城中村改造项目复建住宅地块施工图设计及施工总承包         

中标金额：1.2 亿           

中标单位
     广州开投房屋建筑有限公司;广州市设计院集团有限公司

     地点： 广东省广州市
   公告时间： 2025年09月29日
   数据来源： 全国公共资源交易平台(广东省-广州市)

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项目名称：广州市白云区萧岗村城中村改造项目第一片区首期安置地块项目勘察设计施工总承包中标候选人

建设地点：广州市白云区云城街道萧岗村齐富路以南，纵一路以东，云城西路以西，云城中一路以北。

项目规模：（本项目总建设用地面积约35938.3平方米(地块1:AB2807023、AB2807032地块)，总建筑面积约292327平方米，其中住宅约189087平方米，配套公建约7145平方米，商业服务设施约3000平方米，地上不计容建筑面积约12595平方米，地下不计容面积约80500平方米。建筑高度最高 122 米。最终建设规模及指标以控规批复方案为准）

计划工期：770个日历天。

中标信息：
第一中标候选人：
(主)中国建筑第五工程局有限公司
(成)中建华南建设投资有限公司
(成)中建二局（广东）建设有限公司
(成)建材广州工程勘测院有限公司
(成)中铁建工集团有限公司
(成)广东省建科建筑设计院有限公司
投标总报价：1441572200.00元
第二中标候选人：
(主)中国建筑第八工程局有限公司
(成)广东华南建筑设计研究院有限公司
(成)贵州省交通规划勘察设计研究院股份有限公司
投标总报价：1442847400.00元
第三中标候选人：
(主)中建三局集团有限公司
(成)深圳市爱华勘测工程有限公司
(成)广东省轻纺建筑设计院有限公司
投标总报价：1440698000.00元

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项目名称：广州市黄埔区南岗街南岗西路城中村改造项目复建35地块施工图设计及施工总承包；

建设单位：广州开城联晟城市开发投资有限公司；

项目地址：广州市黄埔区科学城片区，北临腾讯南路，东临耀南路，西边为规划道路，邻近广深沿江高速，南临骏丰路；

项目规模：总用地面积约33349平方米（详见建设用地规划红线图），用地性质为R2二类居住用地，容积率5.00，预计总建筑面积为254657平方米，计容总建筑面积约166745平方米，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑高度≤150米。建设内容包括住宅、地下车库、配套商业、公建配套等。完成本项目施工图设计、专业工程深化设计、变更设计、材料设备采购与安装、施工、工程总承包管理和综合统筹协调、工程竣工验收、资料编制归档、交付使用手续办理、“交钥匙”工程总承包，代表发包人负责办理报建、报批；配合发包人办理相关部门工程结算、财务决算审核，配合发包人的审计和审计的调查；负责工程保修等工作。最高投标限价：110512.626246万元。工期（交货期）：1080个日历天（其中施工工期1035个日历天）。

第一中标候选人/中标候选人一(适用于采用评定分离评标的项目)：
     中电建路桥集团有限公司;中国电建集团西北勘测设计研究院有限公司;中国水电建设集团十五工程局有限公司，中标价：100488.403372万元。