广州市城中村改造进度追踪

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广州市白云区夏茅村城中村改造项目首开区安置地块项目监理服务（AB2506130安置地块）项目
中标价：759.13万元

项目概况
项目位于广州市白云区白云湖街道白云区廖家社涌以南、石夏路以东、数字大道以北、广花快速路以西区域AB2506130地块，计划工期660日历天。规划用地面积约为30834m2，总建筑面积约为203562m2。

建设内容
建设安置房8栋，建筑高度最高100m，最高建筑层数为32层。公建配套设施包括幼儿园、文化室、邻里中心和养老服务机构等。

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战鼓擂响催奋进，决胜全年正起航。9月1日上午，公司承建的花都区新街村、大陵村城中村改造项目现场，举行“奋战120天”启动会。此次活动全面吹响了“奋战120天”的攻坚号角，为项目奋力冲刺年度关键目标奠定坚实基础。公司副总经理丁得炫，项目部管理人员等共同参加会议。

广州市花都区新街村、大陵村城中村改造项目安置区一期建设项目勘察设计施工总承包位于广州市花都区新华街道，工程造价约3.54亿元，总建筑面积65115.40 ㎡，拟建4幢高层建筑，一幢单层电房及公建配套。

截至目前，项目累计已完成产值4914万元，占比约14.47%，正处于土方开挖及地下室施工的关键阶段。针对当前南区地下室施工中的重难点任务，项目部将精心策划、挂图作战，对进度计划进行系统优化和细致分解，实施按日精准管控施工进度策略；采取精细化管理举措，根据施工进度合理分配资源，优化专项施工方案，推动各工序无缝衔接，全面提升施工效率；严格执行质量标准规范，对进场材料进行严格检验，加强各工序质量检查，全力打造精品工程；筑牢安全底线，坚持“以人为本、安全第一”原则，加强施工现场安全管理，开展常态化安全教育培训，定期组织应急演练，全力保障南区地下室等关键施工节点按时、高质量完成，为项目整体进度的稳步推进筑牢基础。此次启动会，既是一次明确目标、压实责任的部署会，更是一次凝聚人心、鼓舞士气的动员会，标志着项目正式进入主体结构施工冲刺阶段。项目部将锚定目标不放松，合心合力促履约，以时不我待的紧迫感投身建设，以精益求精的工匠精神打磨品质，以众志成城的协作意识破局攻坚，为公司高质量发展交出一份满意答卷。

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近日，我司与广州房建建设发展有限公司、广州市设计院集团有限公司、广州承总设计有限公司组成联合体，成功中标荔湾区山村城中村改造项目三社地块安置房建设项目勘察设计施工总承包（EPC）项目，中标价约5.69亿元。

该项目位于广州市荔湾区山村城中村改造项目中北部，占地约12693.5平方米，总建筑面积100965平方米，拟新建3栋住宅塔楼及4层商业公建配套裙楼，建筑高度不超过100米，工期1581日历天。

自去年12月首次中标荔湾区山村城中村改造安置房建设项目并启动建设以来，我司以规范的现场管理和高效的履约表现，赢得了相关单位的一致好评。此次与业主单位广州市花地河城建有限公司再度合作，正是公司“以现场赢市场”经营理念的生动体现。公司将继续发挥设计施工一体化管理优势，把山村城中村改造这项民生工程打造成政府放心、群众满意的精品工程，为广州城市更新贡献四建力量。

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一、基本情况
广州市白云区萧岗村城中村改造项目位于白云区云城街，西至机场高速，南至老白云机场片区，北至悦云路，东至云城西路。改造范围包括萧岗村集体用地和国有用地，项目实施范围用地面积119.65公顷，现状总建筑面积为281.26万平方米。根据公安部门和属地街道及村社证明文件，改造范围内户籍总人口9270人。

二、改造模式
该项目采取拆除新建方式，按照“依法征收，净地出让”模式实施改造，由广州白云城市发展集团有限公司作为改造主体，配合白云区开展征地拆迁、负责项目建设等工作。在项目建设过程中，由改造主体作为建设管理单位统筹开展项目建设工作。

三、建设内容
项目复建安置总量149.65万平方米(包括复建村民住宅107.49万平方米，国有住宅1.85万平方米，地块内公服5.87万平方米，村集体物业预留指标34.44万平方米)，配套独立占地市政基础设施和公共服务设施11.35万平方米。具体复建安置量以政府最终核定为准。

四、成本构成和资金来源
项目总成本含前期工作费用、征收补偿、安置房建设、基础设施和公共服务设施建设等。资金来源主要包括：专项借款、市区财政资金、政府专项债、中央预算内投资、中央财政城镇保障性安居工程补助资金等。